Cambiar de administrador de fincas es más fácil de lo que crees
Si tu comunidad está harta de esperar, de no ver las cuentas o de los extras por cada junta, cambiar es tu derecho. Te explicamos cómo, en 3 pasos.
Tres pasos y el cambio está hecho
La decisión es de la comunidad. Nosotros nos ocupamos de la parte difícil.
Convocad la junta extraordinaria
Con solo el 25% de los propietarios que lo pidan es suficiente para convocarla — no depende del administrador ni del presidente. En el orden del día se incluye el punto “cambio de administrador de fincas”.
Votad el cambio en junta
El acuerdo se aprueba por mayoría de los asistentes y queda reflejado en el acta. Con eso, la comunidad ya puede cesar al administrador anterior y designar a Comunvia.
Nosotros gestionamos la transición
Nos encargamos del traspaso: documentación, cuentas, censo de propietarios, contratos y saldos. Tu comunidad no se queda ni un día sin cobertura y tú no tienes que pelearte con nadie.
Señales de que ya toca cambiar
Si te suenan varias de estas situaciones, tu comunidad merece algo mejor.
- El administrador no responde o tarda semanas en las incidencias.
- No veis las cuentas con claridad ni sabéis cómo va la morosidad.
- Os cobran extra por cada junta (150–400 €) y otros costes ocultos.
- Recibís recibos con errores o duplicados.
- Pedís contratos o pólizas y no os los facilitan.
- Sensación general de descontrol y falta de transparencia.
Con Comunvia, desde el primer día
Administrador colegiado + una plataforma potenciada con IA que resuelve incidencias, prepara actas en minutos y mantiene las cuentas y la morosidad a la vista de todos. Precio cerrado, sin extras por junta.